在老观念中，烟囱林立、机器轰鸣就是城市现代化的象征，几十年后的今天，人们发现，优美的环境、和谐的生活才是生活品质的保证。为了给杭州市民提供更有品质的生活环境，也为自身寻求更大的发展空间，杭州的工业企业纷纷走上了搬迁之路。
黑烟囱为地铁和漂亮小区让路
杭州重型机械有限公司是一家老牌国有企业，原厂址位于东新路806号，与杭州目前最大的经济适用房小区东新园只有一路之隔。随着杭州近几年城市建设的不断发展，曾经的城郊接合部已经变成了人烟稠密的居住小区，冒着黑烟的烟囱与现代化的高楼比邻而居。杭重机，这个近50岁的老企业，已经有些赶不上杭州飞快的发展脚步了。
机会终于来到了杭重机的面前，2004年，以政府土地区块调整为契机，杭重机部分区块被划为地铁建设配套用地，在市政府的规划中，这块土地将变成居民小区。
经过中国第二设计院专家分析与主管单位杭州市工业资产经营公司的多次论证，全新的杭重机调整搬迁计划终于出台：现有的工业项目全部迁出杭州市区，先将700多亩土地切出一半作为商住用地，剩下的300多亩土地，将建成杭州规模最大的高新技术企业孵化器(如图)。
而已搬迁至临安经济开发区的杭重机锻造公司已于近日正式投产。
市中心一批重量级企业率先搬迁
杭重机的搬迁，只是杭州企业搬迁工程中的一个具体案例。为了让杭州山更青，水更绿，搬离主城区，已经成了杭州工业企业发展的大势所趋。
企业搬迁后腾出的地块，将成为新的居民小区。由于杭州城市范围的逐渐扩大，原先处于城郊接合部的一些厂房，现在已经成了杭州的黄金地段，变成房地产商眼中的“香饽饽”。
月初开始进行的中国重汽杭州发动机公司的搬迁，腾出了杭城市中心最后的大面积宝地，这块位于湖墅南路130号、占地156亩的黄金地块，已经于去年被杭州最有实力的绿城、滨江两大房地产公司以36.3亿元的价格拿下。据了解，位于运河沿岸、毗邻白马公寓，并与西湖文化广场隔河相望的这块宝地，将被建设成为精装修高层住宅。
位于长板巷附近的金鱼电器原址，已于6月初挂牌，这块面积为60余亩地块，也吸引了众多房地产商的目光。
杭重机先期搬迁的384亩土地已经腾空。也许在不久的将来，这里就会成为另一个东新园，更多的杭州市民，将在这里安居乐业。
据不完全统计，除了以上3家企业，已经完成搬迁的杭州光华实业股份合作公司、杭州松下家用电器有限公司等4家企业，也为杭州市民腾出了近200亩珍贵的住宅用地。这些腾出的地块，一方面承担着为企业搬迁筹措资金的功能，还有一部分将发展成新的商业、高科技企业，为社会提供更多的就业机会。
环境好了房价马上看涨
对于家住东新园小区的李阿姨来说，企业搬迁带来的最大变化是自家的那套房子又升值了。李阿姨一家是2003年作为拆迁户搬过来的，当时的东新园还属于城郊接合部，尤其是与杭重机、杭氧这些大型制造业企业做邻居，天天看到大烟囱里排出黑烟，爱干净的李阿姨总觉得自己家里脏脏的。“现在好了，杭重机、杭氧都开始搬迁了，据说这些腾出的地都规划成了居民小区和商场。环境好了，我们这里房价马上看涨，看来，我这套房子可真是搬对了！”李阿姨乐得合不拢嘴。
另一位朱大伯也是企业搬迁的受益者，他所住的白马公寓就是原炼油厂搬迁腾出的地块。“以前杭州城市比较小，许多原先分布在城郊的大工厂现在已经变成了黄金位置。在寸土寸金的杭州，企业搬迁能解决多少市民的住房问题啊！”朱大伯感叹道，“要是炼油厂不搬迁，现在我该住在哪里还不知道呢。”
从市内迁出的不少企业在搬出后，利用腾出空地造绿化带，使市区景观亮丽不少，有的利用原先的土地发展服务业，为市民生活提供了不少方便。
企业搬迁，既是终点更是起点
长期以来，杭州企业都戏称自己是在“螺蛳壳里做道场”，寸土寸金的主城区，已经成为制约企业继续发展的瓶颈。不仅出于城市规划的需要，企业的搬迁也是为了给自身寻求更大的发展空间。企业若想扩大生产规模，就必须拓展“地盘”。此外，几十年前的厂房布局也显落后，对技术改造、引进新设备造成了不利影响。一些工业企业在城区的谢幕，恰恰是杭州工业企业迈上新台阶、再次腾飞的一个起点。
2001年随着杭州市区行政区划调整，市区面积由683平方公里扩展到了3068平方公里，“小杭州”成为“大杭州”。这些条件都为工业结构调整提供了契机。
据了解，今年工业企业搬迁力度进一步加大。除了杭重机，民生药业集团(原料药)、金鱼集团、松下家电、杭开电气等8家企业已完成了搬迁，目前，中烟公司、杭氧等搬迁工程都已进场施工，杭州电缆公司新厂房已结顶，而列入两年内启动搬迁名单的杭州联合肉类集团、杭州豆制品公司、杭州中粮美特容器公司等企业，也将于近期启动搬迁工程。 |
